Beschreibung

loft104 Wir bieten Ihnen 22 attraktiv gestaltete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 64 bis 165 qm mit modernster Ausstattung zum Verkauf. 14 der 22 Wohnungen sind Maisonettewohnungen, deren zwei Wohnebenen über bequeme Treppenanlagen miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss verfügen 3 Wohnungen über je eine in der Grünanlage vor der Wohnung gelegene Aussenterrasse, die mit Strauchwerk eingefasst ist. Im 1. Obergeschoss sind 5 Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Zu den vom 3. Obergeschoss zum Dachgeschoss verlaufenden Maisonettewohnungen gehört jeweils eine grosszügig bemessene Dachterrasse.

Das gesamte Projekt basiert auf einer Grundsanierung mit modernsten Baustoffen Bzw. Bauelementen unter Einhaltung des Denkmalschutzes. Damit wird die Basis für eine werthaltige Immobilie geschaffen. Durch die Installation eines innovativen Blockheizkraftwerkes und einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage (KWL) (KWL je Wohnung) werden die Bestimmungen der neuen Energieeinsparverordnung erfüllt, was dem Erwerber langfristig niedrige Energiekosten sichert.

Mit dem Erwerb der Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, bei der individuellen Gestaltung Ihrer Wohnung aktiv mitzuwirken. So haben Sie die Möglichkeit, durch Gespräche mit dem Architekten oder mit Vertretern der bauausführenden Gewerke, Ihre Vorstellungen von individuellem Wohnen zu verwirklichen.

Die Gestaltung der Aussenanlagen, das Anlegen der Stellplätze und die Errichtung der Carports gehören selbstverständlich zum Kaufpreis.

Ein weiterer interessanter Aspekt ist die Nutzung von Abschreibungsmöglichkeiten. Durch die Einbindung des Objektes im Sanierungsgebiet Buckau hat der Erwerber als Eigennutzer oder Kapitalanleger die Möglichkeit, den Sanierungskostenanteil steuerlich geltend zu machen, was zu einer erheblichen Reduzierung der Anschaffungskosten führen kann.

Die Schrader Haus GmbH wird alles dafür tun, dass Ihre neue Immobilie nicht nur ein neues Heim in einem unvergleichlichem Ambiente sondern auch eine wertstabile Geldanlage ist.

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